新築
★阪急線「上牧」駅徒歩10分
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★陽当たりも良い南西向きの区画
★リビングの一角には勉強を頑張るお子様を見守れるスタディカウンター
★部屋分けもしやすく、家族間のプライバシーも守りやすい各部屋独立
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最寄駅
阪急京都線 上牧
徒歩 10 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,380万円（税込）
- 土地面積 63.5㎡(19.2坪)
- 建物面積 116.08㎡(35.11坪)※1
| 物件名 | － | 築年月 | 2025年07月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 高槻市淀の原町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
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| 価格 | 3,380万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 116.08㎡ (35.11坪) ※1 | 土地面積 | 63.5㎡ (19.2坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 180％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南西4.5m 公道 接面6.3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 上牧小学校（1300m） 五領中学校（2000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / 防犯鍵 / バルコニー / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 食器乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 階建 3階建以上 / ビルトインガレージ / 通風良好 / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 18帖以上 / 振分 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / スマートキー / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■建物面積に車庫部分11.34平米含む ■別途費用（税込）：外構工事費70万円、建築確認申請費50万円 ※1 延床面積：1F：41.37㎡(12.51坪) ／ 2F：36.85㎡(11.14坪) ／ 3F 37.86㎡(11.45坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 ※3 車庫面積：1F:11.34㎡ 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域 【建築確認番号】第技建認2025-00065号 【関連サイト1】〈当社紹介〉センチュリー２１ 【関連サイト2】〈お住み替え〉当社でしっかりサポート！ 【関連サイト3】〈当社HP〉（高槻市）販売中の新築戸建一覧はこちら！ 【関連サイト4】〈当社HP〉物件の詳細情報はこちら！ |
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| 物件番号 | 193701-5129 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/03/17 次回の情報更新予定日：2025/03/31
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